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Progetti

Operazioni di flipping immobiliare ad alto rendimento a Parma e Reggio Emilia con ROI minimo del 20%

Reggio Emilia – Vezzano Sul Crostolo – Via Caduti Della Bettola

Operazione immobiliare che nasce dall’acquisto di una villa edificata nel 2012 di più di 650 mq commerciali divisa in due unità abitative specchiate tra di loro che si sviluppano su quattro livelli ed entrambe risultano composte da disimpegno, locale tecnico, cantina, ripostiglio sottoscala, garage e posto auto coperto a piano seminterrato; a piano terra portico, cucina, dispensa, soggiorno, bagno; a piano primo disimpegno, camera con loggia, camera, bagno e ripostiglio; a piano sottotetto disimpegno, sottotetto, ripostiglio e bagno.

ROI/ANNO (PREVISTO): 34,28%

DURATA OPERAZIONE: 12 MESI

OPERAZIONE IN CORSO

Reggio Emilia – Vicolo Trivelli

Operazione immobiliare che prevede l’acquisto di un ufficio di 133 mq sito nel pieno centro storico della città. Dopo un cambio di destinazione per trasformare l’immobile in residenziale saranno completamente ridistribuiti gli spazi andando a realizzare una zona giorno con angolo cottura di quasi 40 mq che si affaccia sulla piazza delle fontane del Teatro Valli, due camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato, ripostiglio, disimpegno e bagno di 10 mq.

ROI/ANNO (PREVISTO): 21,49%

DURATA OPERAZIONE: 8 MESI

OPERAZIONE IN CORSO

Reggio Emilia – Via Poliziano

Operazione immobiliare nel prestigioso contesto di Via Poliziano a pochi metri dalla clinica privata Villa Verde. Si tratta di un quadrilocale che necessita di una completa ristrutturazione, nello specifico verranno creati un soggiorno open space di più di 35 mq, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia finestrata e la possibilità di un secondo bagno padronale in una delle camere da letto.

ROI/ANNO (PREVISTO): 22,78%

DURATA OPERAZIONE: 8 MESI

OPERAZIONE IN CORSO

Reggio Emilia – Viale Nobili

Operazione immobiliare nel pieno centro storico di Reggio Emilia, questo immobile è un quadrilocale di 115 mq da ristrutturare completamente mantenendo però alcuni dettagli dell’epoca di costruzione come il bellissimo camino che lo rendono unico nel suo genere.

ACQUISTO: € 131.000
VENDITA: € 235.000
DURATA (MESI): 12
ROI OPERAZIONE: 22,00%

OPERAZIONE CONCLUSA

Reggio Emilia – Quattro Castella – Via Vittorio Veneto

Operazione immobiliare che prevedere l’acquisto di una villa di 3 piani composta da 2 appartamenti quadrilocali più uno di servizio al piano terra circondati da un parco di quasi 800 mq nel richiestissimo comune di Quattro Castella nella prima periferia di Reggio Emilia.

ACQUISTO: € 204.000
VENDITA: € 355.000
DURATA (MESI): 12
ROI OPERAZIONE: 36,47%

OPERAZIONE CONCLUSA

Parma – Via Zanguidi

Operazione immobiliare in zona molto richiesta; il fulcro dell’operazione è ridimensionare un appartamento utilizzato come pentalocale, con una piccola zona giorno e trasformarlo in un quadrilocale perfetto per una famiglia, con 2 bagni, zona giorno ampia e luminosa.

ACQUISTO: € 97.000
VENDITA: € 167.000
DURATA (MESI): 5
ROI OPERAZIONE: 23,70%

OPERAZIONE CONCLUSA

Parma – Strada Montanara II

Operazione immobiliare in contesto molto recente. La sfida è rendere interessante e fruibile un appartamento con un corridoio in ingresso.

ACQUISTO: € 85.000
VENDITA: € 166.000
DURATA (MESI): 6
ROI OPERAZIONE: 22,05%

OPERAZIONE CONCLUSA

Parma – Strada Montanara I

Operazione immobiliare proveniente da eredità. L’appartamento è da svecchiare e da rendere più fruibile e moderno. Il secondo bagno con accesso dalla camera padronale, renderà molto più appetibile gli spazi.

ACQUISTO: € 85.000
VENDITA: € 160.000
DURATA (MESI): 6
ROI OPERAZIONE: 33,33%

OPERAZIONE CONCLUSA

Parma – Via Malvisi

Operazione immobiliare in un quartiere di Parma molto richiesto, ma con poche alternative ristrutturate. L’appartamento richiede una ridistribuzione più funzionale degli spazi, soprattutto per consentire l’accesso al balcone dal soggiorno e non dalla camera.

ACQUISTO: € 58.000
VENDITA: € 130.000
DURATA (MESI): 12
ROI OPERAZIONE: 25%

OPERAZIONE CONCLUSA

Parma – Via Solari

Operazione immobiliare in zona molto richiesta della Città, caratterizzata dalla vicinanza al centro e alle scuole. La casa è adatta alle famiglie: luminosa, moderna e personalizzabile.

ACQUISTO: € 85.000
VENDITA: € 148.000
DURATA (MESI): 8
ROI OPERAZIONE: 28,69%

OPERAZIONE CONCLUSA